新北市土城區 廠房 中央領袖天下,廠辦,10年屋,中央路四段2號3樓-5

最近更新:2019-07-16 14:21:27
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  • 法拍價 : 1,664
  • 物件編號:新北31776聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):中央路四段2號3樓-5
  • 面積:建物:270.41㎡ (約81.8坪)土地:33.38㎡ (約10.1坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 12 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 3

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西北
  • 屋齡:11 年 1 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:室內車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆建物門牌:中央路四段2號3樓-5
    ◆主建物坪數:50.97坪 
    ◆公設坪數:18.52坪 
    ◆車位坪數:12.31坪 
    ◆土地坪數:10.1坪 
    ◆房屋樓層:所在樓層3樓/總樓層12樓 
    ◆房屋朝向:朝西北
    ◆管理費用:元/月/坪 

    ◎工業區內,近捷運站,近國道三號,65快速道路,交通動線良好
    ◎附近有合庫銀行,玉山銀行,加油站
    ◎總戶數:60戶
    ◎建設公司:兆崇建設
    ◎營造公司:遠雄營造
    ◎3部客梯,2部貨梯,好運用,無須浪費時間等待
    ◎24h保全管理,安全無憂
    ◎房屋面寬約13.85米 x 深約15.42米
    ◎土地【乙種工業區■108年公告現值:69000元/㎡】
    ◎RC造/一般商業設施(一般事務所)
    【法院筆錄】﹝排除租賃,點交﹞
    1‧本件不動產於民國107年5月18日現場查封時,第三人盈亞科技股份有限公司負責人陳麗美在場稱該屋為公司承租作辦公室使用,係向第三人陳閔華承租,租期從106年7月1日起至107年6月30日止等語,並提出房屋租賃契約書一紙為據;另陳麗美於本院再次履勘時陳稱房屋租約包括B2第49號車位,亦為公司使用等語;債務人李○明亦稱該屋於106年6月25日出租予第三人陳閔華,後來陳閔華將該屋轉租予盈亞科技股份有限公司等語。本院另於108年5月6日現場履勘時,第三人陳閔華又將該屋轉租予第三人積翔科技有限公司,租期自107年11月1日起至110年10月31日止,有房屋租賃契約書一紙為據。查第三人陳閔華於本院查封時並未現實占有該屋,其與盈亞科技股份有限公司租賃契約於本件查封後租期屆滿而消滅;嗣後陳閔華又將該屋(含車位)出租予第三人積翔科技有限公司,核屬查封後有礙本件執行效果之行為,依強制執行法第99條第1項、第113條準用同法第51條第3項規定,執行法院自得依職權或依聲請排除之,故本件拍定後點交。

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 06/28 底標價:2080 萬 (2019年)
    第二拍 未定 底標價:1664 萬 
    第三拍 未定 底標價:1332 萬 

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