新北市中和區 店面 捷運景安站,店面,中正路71號1樓,另增建15.25坪

最近更新:2019-07-16 14:21:34
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  • 法拍價 : 1,680 (不含車位)
  • 物件編號:金拍6聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):中正路71號1樓
  • 面積:建物:114.35㎡ (約34.59坪)土地:23.14㎡ (約7坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝北
  • 屋齡:41 年 1 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:--
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆建物門牌:中正路71號1樓
    ◆主建物坪數:23.73坪 
    ◆附屬坪數:10.86坪 
    ◆增建坪數:15.25坪 
    ◆土地坪數:7.0坪 
    ◆房屋樓層:所在樓層1樓/總樓層5樓 
    ◆房屋朝向:朝北

    ◎交通動線:捷運景安站,64快速道路
    ◎生活機能:小北百貨,超市,傳統市場
    ◎1樓,店面,RC造/商業用
    ◎另增建15.25坪
    【法院筆錄】﹝租賃除去,若確定,則點交﹞
    1‧本件建物查封時,第三人楊先生在場陳稱,係向債務人承租房屋作為工作室使用,原租約到期後未再訂立書面契約,地下室有增建,與主建物內部相通,不清楚房屋是否為海砂屋、輻射屋,房屋並無地震受創、火災受損或非自然死亡情事,地下室會漏水。本件拍賣之202地號,經地政事務所人員到場指界陳稱,係新北市中和區中正路71號房屋後方之防火巷,為本件建物之建築基地。本件承租人於查封時因租期屆滿後繼續承租,視為不定期租賃,上開租賃關係業經臺灣新北地方法院以執行命令除去,如無人聲明異議或聲明異議無理由經駁回確定者則點交,否則不點交。
    2‧本件拍賣之4959號建物係未辨保存登記之增建物,拍定人無法持法院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,增建面積以地政機關函覆之測量成果核列,且需承擔被拆除之風險,日後不得因面積不符,主張增減價金或請求撤銷拍賣,請應買人注意。
    3‧房屋占用人遺留於本件標的內之動產,因屋內動產並不在拍賣範圍內,如拍定後仍遺留有價值之遺留物在現場,法院尚須依強制執行法第100條之規定命拍定人保管遺留物、拍照、造具遺留物清冊陳報法院、限期債務人領回、鑑價、詢價、拍賣等,需耗費相當時日,請投標人注意。《新北地方法院案號:107年度司執蘭字第12179號,清償借款》

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 03/06 底標價:2625 萬 (2019年)
    第二拍 06/19 底標價:2100 萬 
    第三拍 07/10 底標價:1680 萬 

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    服務時間:( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
    營業員(99)登159091號 ◆ 經紀人(96)年北市經證字1243號
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