台北市南港區 辦公商業大樓 0711世貿帝國.玻璃帷幕商辦雙車|低總價.近昆陽捷運

最近更新:2019-07-03 16:24:55
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  • 法拍價 : 3,613 (約 24.79 萬/坪)
  • 物件編號:107貴57450聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):南港路3段99號4樓
  • 面積:建物:481.89㎡ (約145.77坪)土地:73.05㎡ (約22.1坪) 參考資料
  • 單價:7.5 萬/㎡ (約 24.79 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 9 層,地下 3 層 本物件所在樓層: 4

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:27 年 4 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:雙車位 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:107貴57450

    公告建坪:  

    權狀坪數:145.77坪

    使用坪數:145.77坪【主建物:46.98坪;附屬:54.12坪;公設:17.89坪

            ;車位:26.78坪;增建:0坪】

    完工日期:81.03.17

    公告地坪:22.1

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 108/06/06 【4515萬】點交→流標

    第2拍 108/07/11 【3613萬】→停拍(拍賣條件尚待調查)

    第3拍 000/00/00 【2890萬】→時間未定

    類型︰廠辦/電梯華廈

    樓層/總層:4層/共9樓

    鄰近學區︰  

    玉成國小、南港高中國中部

    鄰近交通︰

    昆陽站步行12分鐘內。

    社區前面就有公車站牌(南港路三段站),可搭乘28、203、205、276、306、

    306區等號公車。

    近環東大道、中山高、北二高、北宜高交流道;近成功交流道上國道一號,

    交通便利。

    案件介紹︰

    稀有南港路上廠辦大樓,燙金門牌交通方便,發展潛力高,近台鐵南港調車

    場開發案,規劃國際商務中心。

    美廉社南港忠孝東店、震旦通訊台北南港店、DOG VIP寵物美容。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.第三人吳○瑱基於其與債務人間之租賃關係占用中,租賃期間自107.10.10

      起至110.8.9止,租金每月75,500元(不含管理費),押租金151,000元,

     含B3-18.19停車位,拍定後點交。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種工業區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

        減數額不得逾20%   

      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

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